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Vente maison 425 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lunel (34400)

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3 295 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Michael ANDRÉ - Optimhome

94 avis

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Description

Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Le séjour, spacieux et baigné de soleil, est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une véranda agréable donnant sur le jardin. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce niveau très fonctionnel.
À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillantes, une salle de bain et des toilettes indépendants offrent un espace parfait pour les enfants ou les invités.
Le tout est posé sur un joli terrain arboré sans vis-à-vis, piscinable, avec tout ce qu'il faut pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De nombreuses prestations viennent compléter le confort de cette maison : climatisation réversible, double vitrage récent avec volets roulants électriques, alarme, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, forage, arrosage automatique… et plus encore.
Maison soignée, sans travaux à prévoir – vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 581665 )Afficher plus

Publiée le 04/04/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 830038809740 - Réf Superimmo : ANVXY8WOD

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²
Taxe foncière : 2 428 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique