Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 349 900 €
129,63 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Maisdon-sur-Sèvre (44690)
129,63 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Maisdon-sur-Sèvre (44690)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 699 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.'
Maison de charme rénovée avec jardin et dépendances – Maisdon-sur-Sèvre
! Accès facile aux commerces, écoles, commodités et transports, à seulement 10 minutes de la gare de La Haie-Fouassière (ligne La Haie-Fouassière - Nantes en 15 minutes) !
En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme et parfaitement rénovée, située à Maisdon-sur-Sèvre. Avec ses 130 m² habitables et son beau terrain de 952 m² donnant sur la campagne environnante, cette maison associe le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 27 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'un salon cocooning de 20 m², idéal pour se détendre. La cuisine Schmidt, installée en 2024, est entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle, des WC et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 11,7 m² et deux autres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace d'étude, et un dressing de 3 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations : en 2024, la cuisine a été entièrement refaite, tout comme les peintures des chambres et des salles d'eau. En 2023, des radiateurs à inertie ont été installés pour un confort optimal. En 2022, les sols du rez-de-chaussée ont été renouvelés. En 2020, la maison a été mise aux normes pour l'assainissement, et des volets roulants solaires ainsi que des portes d'entrée neuves ont été installés, en plus d'une clôture rénovée. La toiture a été refaite en 2018 et isolée par laine de roche, assurant une isolation efficace.
Le terrain de 952 m² vous invite à profiter d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du bourg. La propriété comprend également un garage de 25 m², un cabanon de jardin et une dépendance de 21 m² avec le potentiel d'aménager un étage, idéale pour agrandir la maison ou créer un logement indépendant.
Située dans un village tranquille, vous êtes à proximité immédiate des commerces du bourg et à seulement 15 minutes de Vertou. Les belles balades de Château-Thébaud sont également à deux pas, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et commodités.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM17872-DURET - Réf Superimmo : ANVXX3LDF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 2 699 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
| 129,63 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 952 m² | Orientation : Sud |
| 1 terrasse | Année de construction : 1800 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE