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Vente maison 219 900 €
129 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mametz (62120)

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  • 1 705 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Virginie BOYEZ - Capifrance

Virginie BOYEZ - Capifrance

10 avis
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied des années 1970 au potentiel incroyable.
Située à Mametz, village paisible et résidentiel proche des commodités, elle offre de vastes possibilités.
Elle se compose d'un séjour lumineux et traversant avec cheminée, et une cuisine fermée à remettre au goût du jour, qui pourra être ouverte. Un long couloir vous offre 4 chambres, un bureau ouvert avec vue sur le jardin, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés.
Avec une surface habitable d'environ 130 m2 sur un vaste terrain arboré de plus de 1000 m2, vous bénéficierez également d'un sous-sol de 100 m2 avec garage deux places et d'un second garage pour camping-car de 32 m2 à l'arrière de la maison avec possibilité de fosse.
Côté travaux l'isolation ainsi que les menuiseries sont à prévoir pour améliorer le confort thermique, ainsi qu'un rafraîchissement global pour lui donner une seconde jeunesse. Un avant goût vous est proposé en photo 3.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Découvrez cette opportunité exclusive chez Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854256)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934869518 - Réf Superimmo : ANVXWU81R
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 011 m²
1 niveauParking extérieur
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain1 wc
4 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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