Vente maison 249 900 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Martinet (85150)

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette charmant maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût et dans le respect des matériaux d'origine.
Située dans un hameau du village de MARTINET, au calme, et à quelques minutes de COEX ou des ACHARDS et de leurs commerces, elle vous ravira par son environnement et sa quiétude.
D'une surface de 129 m2 environ, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse bien orientée, d'une arrière cuisine, d'un salon , de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et une grande douche à l'italienne.
L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré de 1200 m2 environ entièrement clos avec un puits.
En plus: un studio séparé de la maison, aménagé pour la location saisonnière, et 2 cabanons dans le jardin pouvant servir de stockage ou tout autre aménagement.
Possibilité de rentrer des véhicules à l'arrière de la maison grâce à son portail électrique.
Notre avis : Une maison en pierre bien rénové avec des matériaux de qualité et très bien exposer !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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MEGAGENCE

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