Vente maison 155 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maubeuge (59600)

Découvrez cette maison Semi-Individuelle avec Grand Hangar
L'Opportunité à Saisir !
Attention – Un Bien Rarissime !
Vous rêvez d'une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces ?
Cette maison semi-individuelle pleine de charme, accompagnée d'un hangar exceptionnel de 240 m², est exactement ce qu'il vous faut.
Comme cadre de vie :
Au rez de chaussée :
Salon/Séjour spacieux avec cheminée bois, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Cuisine meublée, prête à recevoir vos électroménagers
Salle d'eau pour plus de commodité et WC individuel.
À l'étage :4 chambres lumineuses et confortables, offrant à chacun son espace privé.
1 salle d'eau supplémentaire.
Grenier aménageable à personnaliser selon vos envies : salle de jeux, bureau ou suite parentale.
Extérieur :Terrasse : un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
Jardin verdoyant : un coin nature pour les loisirs en extérieur et le jardinage.
Grand Hangar et plusieurs annexes : parfait pour le stockage, le bricolage ou toute autre activité nécessitant un grand espace.
Un Bien aux Multiples Possibilités :
Imaginez-vous profiter d'un vaste salon pour des soirées conviviales au coin du feu, ou organiser des barbecues sur la terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin.
Le grand hangar est un atout majeur pour les passionnés de projets personnels : atelier de bricolage, espace de stockage, salle de sport ou même salle de réception.
Ce bien est une véritable pépite, alliant charme et fonctionnalité avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper !
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 155000 euros FAI
Mandat : 5709
DPE - E -kWh/m²/an
GES - E - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 202 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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