Vente maison 495 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montmirat (30260)

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3 837 €/m²
Piscine

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

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Description

Maison
Bienvenue dans cette maison située à Montmirat dans le triangle Alès, Nîmes et Montpellier, offrant un cadre de vie agréable. Exposée plein sud avec une jolie vue, sur un terrain clos et arboré de 1646 m² avec piscine et pool house. Elle offre une surface habitable de 129 m², avec un espace de vie confortable et lumineux, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain et une salle d'eau à l'étage. 2 terrasses de 40 m² chacune, une pouvant être aménagée en appartement. Un autre atout, la maison dispose de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable. Ce bien vous est présenté par Ella de l'agence Sinfonia, joignable au ou par mail: pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. Les informations des risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 30177337 - Réf Superimmo : ANVXXE58V

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

129 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 646 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2000
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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