Vente maison 440 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mornas (84550)

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3 411 €/m²

NESTENN Orange

64 avis

04 32 81 23 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le très prisé et recherché quartier de MORNAS-LES-PINS ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 104 m² avec un studio attenant d'environ 25m² le tout niché dans un cadre bucolique et calme avec piscine et pool-house !!! La maison est composée d'une entrée donnant directement sur l'agréable pièce à vivre lumineuse salon/salle-à-manger, d'une belle cuisine provençale aménagée/équipée, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. Le + de cette maison est le studio attenant idéal pour recevoir de la famille ou des amis ! Vous serez directement séduit par l'environnement du bien, avec son extérieur verdoyant, sa piscine enterrée et sa terrasse exposée plein SUD ! Chauffage électrique par climatisations réversibles ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quentin HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 277 809 - AVIGNON.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXWUE8N

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 411 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306146.pdf

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 062 m²	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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