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Vente maison 355 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mugron (40250)
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mugron (40250)
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- 2 752 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Avec superbe vue dominante, grande et belle maison traditionnelle de près de 130 m² habitables. De plain pied avec un sous sol de plus de 100 m², elle vous offre un beau salon lumineux, cuisine séparée de 18 m² , 4 chambres, salle d'eau de 9 m², 2 WC et nombreux rangements. En bonus, piscine récente de 4 X 9 chauffée, au sel et sécurisée par rideau, terrasse autour de 100 m² avec local technique, terrain de 3063 m² clos avec 2 accès, pompe à chaleur air/eau neuve et ravalement fait. Que dire de plus, venez voir. Il y a l'École Primaire René Bats et le Collège René Soubaigne à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Entracte vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. Quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (153 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 510 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 4164
Publiée le 06/02/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : DL6A-1S4-POC - Réf Superimmo : ANVXUS08H
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 752 € / m² |
| Taxe foncière : 1 356 € |
17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 338 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/351/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 063 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2023.
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