Vente maison 199 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niederroedern (67470)

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1 543 €/m²

Citrine Immobilier

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Description

À vendre à Niederroedern: Maison 6 pièces de 129 m2 habitables avec travaux de remise aux normes à prévoir et de 5,82 ares de terrain.
Elle comprend un séjour-salle à manger de 28 m2, 1 hall, 1 chambre de 16 m2, 1 cuisine avec véranda contigue, 1 salle de bains, 1 wc au rez de chaussée.
Au 1o étage, vous disposerez de 3 grandes chambres de 15, 12 et 13 m2 ainsi qu'un 1 wc.
Au rez de chaussée les fenêtres sont en PVC et la façade est partiellement isolée avec une isolation extérieure.
La maison est située dans une rue à sens unique très peu fréquentée, à 8 km de la frontière allemande et de ses nombreux commerces et à 5 mn de l'autoroute A35.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 136 - Réf Superimmo : ANVXX9O11

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.citrine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 582 m²	Séjour de 28 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 780 € / an

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