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Vente maison 198 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
Nieuil-l'Espoir (86340)

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  • 1 535 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Virginie RENAISIO - iad

Virginie RENAISIO - iad

29 avis
06 62 75 50 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : A 20 min du CHU et de Civaux, venez découvrir cette belle maison en pierre de 1972, située dans le paisible village de Nieuil l’Espoir. Cette propriété de caractère repose sur un sous-sol et s’étend sur un grand terrain verdoyant de 3391m2. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.
Caractéristiques de la Maison :
1er étage :
-salon/salle à manger de 22.5m2
-Cuisine semi-équipée
-Quatre chambres + 1 bureau
-Salle de bain
-WC séparé
2eme étage :
-Grand grenier à aménager selon vos envies (isolation à prévoir), parfait pour créer un espace supplémentaire, comme des chambres, une salle de jeux ou autre.
Sous-sol :
-Grand garage permettant de garer plusieurs véhicules
-Cave
-Divers coins ateliers pour les amateurs de bricolage et un espace chaufferie
Extérieur :
La maison est posée sur un terrain spacieux, idéal pour créer un jardin, un potager ou simplement profiter des beaux jours.
Points à noter :
Assainissement non conforme + huisseries bois simple vitrage
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie calme tout en disposant d’un grand espace à personnaliser. Ne manquez pas l’opportunité de transformer cette maison en pierre en votre futur foyer.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1624068 - Réf Superimmo : ANVXWYS5T
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 5 pièces - ter. 3 391 m²Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 960 € / an
Maximum : 6 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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