Vente maison 162 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oradour-sur-Glane (87520)

iad France - Jérôme Lassalle (06 47 58 04 77) vous propose : Située non loin d'oradour sur glane au coeur d'un petit hameau . Cette maison vous offre le calme et la sérénité de la campagne tout en étant proche de toutes sortes de commodités ( bus , eco point , magasins et l'accés à limoges ).
la maison se compose ainsi . Entrée dans un salon ou la chaleur de l insert suffit à lui mème de vous convaincre qu' il fait bon y vivre , puis une salle à manger trés lumineuse donnant sur le jardin.
une grande cuisine se trouve à l entrée coté opposé au salon et derrière possibilité de faire un cellier ou une salle de bain supplémentaire .
L 'étage est lui composé de trois belles chambres avec parquets créant une atmosphère chaleureuse ainsi que d'une grande salle de bain . Pour finir un espace en haut de l escalier peut ètre dédié pour la création d'un bureau .
A l'extérieur un joli terrain pour les moments de détente en plein air ou se trouve une grande terrasse ombragée par une glycine l été , un abri de jardin de bonne dimension et au fond un grand garage dans lequel vous pouvez stocker ou bricoler étant donné qu'il est équipé de l électricité .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle EI (ID 79437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 1 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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JÉRÔME LASSALLE - IAD

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