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Vente maison 296 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ouveillan (11590)

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  • 2 295 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anne BOUICHOU - iad

Anne BOUICHOU - iad

26 avis
07 70 25 61 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied à Ouveillan entièrement rénovée.
Cette maison de 129m² de plain-pied offre 4 chambres, dont une chambre parentale, une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux de 38m², une salle d'eau, un WC, une buanderie.
Construite en 1985, elle bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'un état impeccable. L'ambiance chaleureuse et conviviale en fait un véritable cocon familial. Vous pourrez apprécier la rénovation de goût avec des matériaux de qualité, travertin au sol en intérieur et en extérieur, 2 douches italiennes, menuiseries double vitrage, centrale d'aspiration, cuisine équipée...
Avec son jardin arboré sur les 4 faces et ses terrasses, profitez pleinement des beaux jours. Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible.
Une occasion à ne pas manquer à Ouveillan, posez vos meubles et profitez !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588152 - Réf Superimmo : ANVXWJ1BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 012 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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