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Vente maison 240 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Parly (89240)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Parly (89240)
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- 1 860 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte CRUZ (06 98 40 47 07) vous propose : À PARLY, commune située à 20 mns d'Auxerre et 5 kms de Toucy : véritable havre de paix à saisir !
Charmant pavillon Babeau Seguin de 2008 offrant 129 m2 habitables sur sous-sol total, édifié sur une parcelle de 5560 m2. Exposé plein sud, il vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, bordé de terres agricoles, il vous garantit quiétude et tranquillité toute l'année !
De plain-pied, l'entrée dessert le grand séjour avec poêle à granulés et le bureau. Elle permet ensuite d'accéder à la cuisine et son cellier avec accès direct à la terrasse arrière. Le couloir mène, quant à lui, à la chambre parentale avec dressing et salle d'eau, au WC et à la salle de bains pour finir par 2 chambres.
Au sous-sol, ce sont une pièce servant de chambre, un espace cave et un atelier qui ont été aménagés. Un vaste garage de 100 m2 vient compléter ce niveau.
A noter la présence d'une piscine de 9,30 m x 3,70 m et de son espace aménagé avec son local technique, un bar ainsi qu'un barbecue-plancha conférant un véritable air de vacances à cette maison lovée dans son magnifique parc paysager offrant de nombreuses essences d'arbres fruitiers et d'ornement.
Vous recherchiez un cadre de vie harmonieux et chaleureux, propice à la détente et au bien-être, saisissez cette opportunité et appelez-moi pour parler de votre projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CRUZ EI (ID 56878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1595600 - Réf Superimmo : ANVXWSL6E
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 860 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 560 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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