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Vente maison 310 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pézenas (34120)

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  • 2 403 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Alex Bourgeois - iad

Alex Bourgeois - iad

32 avis
07 85 19 90 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : MAISON DE PLAIN PIED - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - CUISINE OUVERTE - GARAGE - 2 SALLES D'EAU - PARCELLE DE 525m2 environ
VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS INSTALLER DE SUITE DANS VOTRE FUTURE MAISON ?
Sur la commune de Valros à 10 minutes de Pezenas, 15 minutes de Béziers, belle maison de plain pied d'une superficie de 129m2 environ 3 faces, sur un terrain de 525m2 environ.
Dès son entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une baie vitrée vous donnera accès à une terrasse carrelée ainsi qu'une piscine, le tout sur un jardin entièrement clôturé.
Un premier dégagement vous mènera vers une chambre de 12m2 environ, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un second dégagement vous accompagnera sur une nouvelle partie de la maison où vous trouverez 3 chambres de 12 à 13m2 environ une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de 12m2 environ à utiliser comme on le souhaite (salle de jeux, chambre d'appoint, bureau...)
Et pour compléter l'ensemble vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison, un local extérieur ainsi qu'un abri de jardin.
Exposée plein sud cette maison n'attend que vous.
N'hésitez pas à me contacter et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous.
Chers confrères, je suis ouvert au partage!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1527000 - Réf Superimmo : ANVXVOWD1
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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ALEX BOURGEOIS - IAD

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