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Vente maison 386 650 €
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploudalmézeau (29830)
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploudalmézeau (29830)
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- 2 997 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 4 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A vendre : localisée sur le littoral et à quelques kilomètres de Brest, venez visiter cette maison de 6 pièces au calme de 131 m² à PLOUDALMEZEAU (29830). Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall, un grand salon/séjour double de 33 m², une chambre de 15 m², une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Au premier étage, il y a trois chambres de 8 m² à 16 m² et une salle de bains. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un jardin est présent pour de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de cette maison indépendante est de 1 000 m². C'est une maison datant de 2001 et de bon standing. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété est située à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve l'École Primaire Privée Diwan, l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique Keribin à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. La nationale N12 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 20 km. Il y a des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 386 650 euros. Le prix net est de 370 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 16 650 euros TTC. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées A, respectivement de 66 kWh/m²/an et de 2 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560 euros et 810 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 4593BR - Réf Superimmo : ANVXVMWRH
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| Prix de vente : 386 650 € | Prix au m² : 2 997 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf
| 129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 2001 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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