Yanna FOURNIER - Expertimo

Yanna FOURNIER - Expertimo

07 69 26 74 86 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Plougastel-Daoulas - Maison de Style, 4 chambres, Quartier calme.Yanna Fournier Expertimo vous présente cette charmante maison de 1975, située dans un environnement calme à seulement 2 km du bourg de Plougastel-Daoulas. Offrant une vue dégagée sur la campagne, la rade et le Ménez Hom, cette propriété de 129 m2 sur un terrain arboré de 1700 m2 saura vous séduire par son cadre paisible et ses nombreuses commodités, commerces, écoles, collèges, loisirs et activitÉS sportives, la mer, les ports de Lauberlac’h, du Tintuff et du Caro à 5 mn en voiture. Chemins de randonnées et VTT en accès immédiat. Cette maison bien entretenue se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouverte sur le séjour spacieux avec un poêle à bois à inertie, idéal pour les journées d’hiver. La cuisine séparée, aménagée et équipée s’ouvre directement sur la terrasse en bois, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et du magnifique paysage environnant. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres avec placards, offrant toutes une vue imprenable sur la campagne et la rade en arrière-plan. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes et un bureau pouvant servir de chambre d’enfant. Le sous-sol, couvrant toute la surface du rez-de-chaussée, comprend, un garage, un atelier et un espace buanderie, une pièce aménagée en chambre d’appoint et un espace salle d’eau. À l’extérieur, deux dépendances complètent ce bien : un garage supplémentaire et un atelier. Des places de parking sont également disponibles. Chauffage électrique avec radiateurs à accumulateurs et poêle performant.
Bus scolaire à 50m, bus pour Brest à 2 km, Gare TGV et Aéroport international de Brest à 15 minutes en voiture. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités du bourg de Plougastel-Daoulas. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yanna Fournier chez Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 74497 - Réf Superimmo : ANVXW2YAO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 374 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 902 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1676

129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (1 700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 1,4%

374 400 €
15 août 2024

Baisse de 3,9%

379 600 €
19 juin 2024
395 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
84 avis clients
07 69 26 74 86 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.