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Vente maison 167 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pomas (11250)

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  • 1 295 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Olga FERREIRA - DR HOUSE IMMO

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Description

Profitez de la tranquillité et du confort avec cette charmante maison de 129 m², vous promet un véritable confort de vie familial, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert, une cuisine équipée et un salon /salle à manger adjacente, et un poêle à granulés, trois spacieuses chambres dont une avec mezzanine, parfaites pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités, 3 wc individuels, une salle d'eau, des combles aménagés, et des combles pour du rangement supplémentaire, deux caves, une buanderie, une véranda très lumineuse.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse privée de 30 m², parfaite pour les barbecues d'été et les soirées en plein air. De plus, cette propriété est dotée d'un garage privé équipé d'un portail motorisé, offrant des stationnements sécurisés et un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un point d'eau, 1 wc, et 1 puit. Menuiseries en bois double vitrage et volets bois, Électricité refaite à neuf, et la toiture rénovée en 2016 encore en garantie décennale.
Située à Pomas, un charmant village riche en histoire et culture, cette maison vous offre un accès facile aux écoles, et aux commodités locales.
N'attendez plus et saisissez l'opportunité d'acquérir cette belle maison offrant tranquillité, espace et facilité d'accès à la vie moderne. Contactez moi Olga FERREIRA EI au 07 71 58 38 28 ou part mail Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 81918DHI2898 - Réf Superimmo : ANVXXFT9N
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/249.pdf

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²1 garage - 4 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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