Vente maison 450 000 €

129,25 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pontoise (95300)

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3 482 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

TEAM OSNY

9 avis

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Description

Pontoise - quartier du Chou.
Maison en pierre meulière des années 1930, d'une superficie de 130 m2 habitables et 155 m2 utiles (mansardes, dégagements) édifiée sur une parcelle totale de 806 m2, comprenant, en rez-de-jardin : une charmante et agréable pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée attenante d'environ 9 m2, dégagements et buanderie avec WC.
Au premier étage, un palier qui dessert 3 chambres de 12 à 13 m2 chacune et une salle d'eau avec WC.
Au second et dernier étage, les combles sont aménagées en 2 belles pièces dont une avec salle d'eau et WC.
Le jardin, qui entoure la maison, est un oasis de verdure et un véritable havre de paix à l'abri des regards.
À l'avant, une cour qui permet de stationner plusieurs véhicules.
Un abri d'environ 6 m2, dans lequel se trouve la chaudière au gaz (entretien réalisé chaque année), est accolé à l'un des murs de la maison et peut être utilisé comme lieu de stockage et/ou atelier.
Double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz, portail coulissant électrique.
Réfection complète de la toiture en mars 2024 avec isolation thermique et phonique par l'extérieur et remplacement des fenêtres de toit style Velux.
Rafraîchissements à prévoir.
Maison coup de cœur idéale pour une famille avec enfants.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW LE BAIL pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 836 - Réf Superimmo : ANVXX68YA

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

129,25 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 806 m²	5 Parkings
Année de construction : 1930	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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