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Description

A moins de 2.5km des commerces et des écoles et à 3km de la plage de Sainte Marguerite, venez découvrir, quartier Villès Blais, cette très belle maison contemporaine . Composée de 3 chambres, vous bénéficiez du confort d'une vie de plain pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous disposez également d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Un salon cosy complète cet espace de vie. L'ensemble est ouvert sur la terrasse exposée plein ouest. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains. Une belle mezzanine ouverte sur le salon est le lieu idéal pour un coin lecture ou travail. Cette maison confortable est à la fois proche de toutes commodités et bénéficie du calme d'une impasse. Un garage et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Le tout est établi sur une parcelle d'environ 600m² . Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur demande. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/09/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 737-47ME - Réf Superimmo : ANVXTARL5
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 844 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308161.pdf

129,84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 601 m²Orientation : Est, Ouest, Sud
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 20121 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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