Superimmo
6

Vente maison 836 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pornichet (44380)

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  • 6 481 €/m²
Cabinet HÉMON Littoral - Location

Cabinet HÉMON Littoral - Location

85 avis
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Description

Villa Art Déco à rénover, idéalement située à deux pas de la plage Laissez-vous séduire par cette villa de style Art Déco, nichée sur une parcelle généreuse de 660 m² à deux pas de la plage. Cette demeure de 129 m², unique en son genre, offre un cadre de vie exceptionnel, où charme d'époque et potentiel de personnalisation se marient à merveille. Derrière sa magnifique façade, la villa propose en rez-de-chaussée: une pièce à vivre lumineuse, un bureau, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain et à l'étage: un bureau, trois chambres, salle de bain, WC. A l'extérieur, un garage ainsi qu'une large aire de stationnement permettent de garer plusieurs véhicules. Ce bien, à rénover selon vos goûts, est idéal pour ceux qui rêvent de créer un espace à leur image dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 5277 - Réf Superimmo : ANVXX3XSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 836 000 €Prix au m² : 6 481 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289008.pdf

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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CABINET HÉMON LITTORAL - LOCATION

Siren : 411777071
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