Vente maison 395 200 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Préfailles (44770)

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3 064 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Port aux Goths

02 40 21 62 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence Prefaillaise vous propose : cette maison familiale avec cachet élevée sur trois niveaux située en plein coeur de PREFAILLES. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin chaufferie, un WC avec lave-mains, un premier salon avec rangement, un grand séjour cuisine aménagée et équipée, un deuxième grand salon, un cellier. A l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC. Au deuxième étage, des combles sont aménagées. Cour intérieure. Le tout édifié sur une parcelle de 114m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 02/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1992 - Réf Superimmo : ANVXWTPLX

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 3 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 114 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 7,3%

395 200 €

2 octobre 2024

426 400 €

Localisation

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Infos légales : 82181723600010