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Vente maison 299 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quincampoix (76230)

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  • 2 318 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Franck CARDE - Capifrance

Franck CARDE - Capifrance

80 avis
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Description

A proximité immédiate du plateau Nord de ROUEN, cette belle maison de maître parfaitement restaurée propose un mariage subtil entre charme contemporain et caractère d'époque. La vaste cuisine / salle à manger et le séjour offrent un espace chaleureux et accueillant.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et une buanderie allient intimité et confort pour toute la famille.
Au deuxième étage, une grande pièce de loisirs et deux greniers permettront de créer une magnifique suite parentale ou deux chambres selon vos envies.
Au cœur du village, la maison est nichée dans un joli jardin paysagé de plus de 800 m² parfaitement entretenu. La dépendance avec atelier, réserve et cave, offre des espaces supplémentaires pour le rangement et le bricolage.
A 7 mn de l'A28, à moins de 30 mn du centre ville de ROUEN, à 20 mn d'ISNAUVILLE et à proximité des écoles et des commodités, cette demeure est impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 445 513 - Greffe de ROUEN) Franck CARDE Entrepreneur Individuel 07 62 42 67 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878010)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937112870 - Réf Superimmo : ANVXWYGO0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²
3 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
2 wcGrenier
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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