Superimmo
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Vente maison 289 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quincy-sous-Sénart (91480)

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  • 2 240 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Olivier LALA - iad

Olivier LALA - iad

51 avis
06 03 19 28 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Lala (06 03 19 28 32) vous propose : Authentique maison traditionnelle à Quincy-sous-Sénart.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un beau projet de rénovation et redonner vie à un bien chargé d'histoire.
Sur 3 niveaux (176m² au sol) comprenant au rez de chaussée surélevé : une entrée indépendante, un salon avec cheminée donnant sur sa cuisine ouverte, une chambre et sa pièce d'eau.
Au premier étage : 2 chambres, une salle de bain et une pièce à aménager pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau.
Au rez de jardin qui peut être totalement indépendant : un dégagement dessert un garage, deux pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres d'appoints, une chaufferie, une cave et un abris.
Jardin à l'arrière sur un terrain de 391m².
Double vitrage.
Amoureux des travaux de rénovation et remise au gout du jour, ce bien est fait pour vous.
Le potentiel de réaménagement est vaste, permettant de personnaliser chaque espace selon vos besoins et goûts.
MaPrimeRénov' finance vos travaux jusqu'à 90% du montant total en fonction de vos revenus.
Idéal grande famille, profession indépendante ou artisan.
Gare RER de Combs la ville à 5 min à pied.
Paris Gare de Lyon accessible en 34 min.
Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lala EI (ID 24166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1605261 - Réf Superimmo : ANVXWUI0I
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 391 m²1 Garage
Année de construction : 1929Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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OLIVIER LALA - IAD

Siren : 791617673
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