Vente maison 430 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

Découvrons cette charmante maison familiale de 5 pièces située à Quint-Fonsegrives, parfaite pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand séjour lumineux de 38 m², deux belles chambres et une salle de bains récente. Vous aurez également un accès direct au garage, doté d'un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine aménageable en bureau. Cette maison se distingue par ses nombreux rangements et son chauffage au gaz de ville, auquel s'ajoute un poêle à bois à double combustion, apportant un réel plus. Vous bénéficierez également de la fibre. Le terrain clos de plus de 600 m² est très arboré, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Située dans un quartier très calme et sans nuisance, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces se trouvent à seulement 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, et les lignes scolaires 6 et 7 sont à 350 mètres. De plus, le bus 84 vous permettra de rejoindre Balma Gramont en 15 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette petite ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux commerces et transports. Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme. Une proposition d'aménagement est disponible sur la troisième prise de vue. Honoraires de 3.614 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (415 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, Tel : 06 21 02 08 30, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183839VP-1462403554

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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