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Description

Le Réseau Sextant France et International vous invite à découvrir ce domaine unique, niché sur le secteur de Revelles, à seulement 15 minutes du CHU Sud d'Amiens et à 1h45 de Paris. Cet ensemble exceptionnel, exposé plein sud, est une perle rare pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation, les professions libérales ou les familles recherchant espace et sérénité. La Maison est de Plain-Pied (129 m²). Entrez dans cette charmante maison baignée de lumière, offrant : Un salon chaleureux et une salle à manger avec cheminée, parfaite pour les soirées conviviales, Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner avec plaisir, Un cellier/buanderie pratique, avec rangements. Trois grandes chambres confortables avec dressing et placards, Une salle de bain complète (avec douche et baignoire), Un WC séparé pour plus de confort, Deux terrasses plein sud, parfaites pour savourer les beaux jours dans un cadre intime et naturel. Des Installations Équestres et Agricoles de Qualité Ce domaine est un véritable paradis pour les amateurs de chevaux, offrant : Un hangar de 120 m² avec 5 box intérieurs et 2 box extérieurs, abrités du vent, ainsi qu'un box supplémentaire pour un poney ou pour isoler un cheval, Un second hangar spacieux de 220 m², parfait pour divers projets ou stockage, Une prairie de 9 000 m², idéale pour les chevaux ou pour profiter d'un espace de verdure. Les Atouts de ce Bien d'Exception Chauffage confortable : cheminée et radiateurs électriques, Connexion fibre optique, Fosse septique, Aucun vis-à-vis pour un cadre de vie paisible et intimiste. Ce domaine rare réunit charme, fonctionnalité et potentiel, à deux pas d'Amiens et à proximité de Paris pour une évasion totale sans s'éloigner. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez Sandra Delamezière au 06-99-41-54-00 ou par email à pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 97F23AE7A4F24CC2 - Réf Superimmo : ANVXX4JR7
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 829 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111184/bareme.pdf

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 500 m²Plain-pied
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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