Vente maison 379 600 €

129,03 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

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2 942 €/m²

BIENS EN VILLE

06 29 90 77 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale de 1965 comprenant une espace de vie traversant de 45m2 au rez de chaussée ainsi qu'un bureau (13m2), un dressing, un WC et une buanderie. L'espace nuit, à l'étage, se compose de 4 chambres sur parquet massif et une salle de bains. Située dans le quartier des Trois Moulins, à proximité des écoles, transport (chronobus C4 arrêt "Trois Moulins") ainsi que des commerces. Une dépendance et un double stationnement complètent cette maison qui bénéficie d'une isolation par l'exterieur ainsi que de panneaux photovoltaïques. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV151. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 365 000 euros. Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an DPE réalisé le 28/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : BV151 - Réf Superimmo : ANVXVY2IM

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Caractérisques

Prix de vente : 379 600 €	Prix au m² : 2 942 € / m²
Taxe foncière : 1 341 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

129,03 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 349 m²	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 5,1%

379 600 €

5 juin 2024

399 900 €

Localisation

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Infos légales : 85294223400018