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Description

KEYMEX Nantes Loire et Sèvre vous présente cette maison familiale avec jardin exposé SUD et garage située à TRENTEMOULT. Edifiée sur 3 niveaux, elle vous propose une entrée qui dessert la partie vie avec la cuisine aménagée et équipée et sa salle à manger exposée SUD ayant un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Un spacieux salon avec une belle hauteur sous plafond de presque 3m complète l'espace de vie. Une chambre se trouve à ce niveau avec une salle de bain et des WC. L'étage distribue 2 chambres dont l'une avec un point d'eau privatif ainsi que des WC indépendants. Le RDC se compose d'une part de grandes surfaces de rangement, stockage ainsi qu'un espace buanderie et d'autre part d'une surface de 30m² environ servant de chambre d'appoint, salle de jeux ou autre... avec un accès direct au jardin. En extérieur, vous profiterez d'une excellente exposition sur le jardin plein SUD et sans vis-à-vis. Également un grand garage avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule et de stocker. LES PLUS: - TRENTEMOULT - BEAUX VOLUMES - GARAGE - JARDIN SUD Envie d'en savoir plus? Contactez-nous! (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent DUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00295 - NANTES.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : RS34FD - Réf Superimmo : ANVXWGCEE
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,96% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367915.pdf

129,44 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix
15 août 2024

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6 août 2024

Baisse de 0,2%

488 999 €
4 août 2024
490 000 €
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