Vente maison 273 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Bénéficiant d'un excellent classement énergétique, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied de 2007 sur la commune de Romans Sur Isère.
Elle se situe à proximité des axes routiers et de toutes les commodités tout en restant éloignée des nuisances.
D'environ 129 m2 habitables sur terrain clos de 555 m2, elle comprend une cuisine équipée récente et fermée (possibilité de l'ouvrir), une grande pièce de vie de 32m2, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes.
Vous bénéficierez d'une grande piscine sécurisée par une barrière avec un local technique, une terrasse avec une finition moderne et une cabane de jardin en dur.
Chauffage via une pompe à chaleur de 2021, ballon d'eau chaude thermodynamique de 2021, fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques et VMC double flux.
A 10 min de la gare TGV et 2 min de l'A49.
Un bien proposé par Hélène RAFFY (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 2 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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HÉLÈNE RAFFY - IKAMI

Siren : 533815460

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