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Vente maison 303 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 2 349 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

BIAS Immobilier ROUEN vous présente à la vente une maison individuelle d'environ 130m² située sur un secteur recherché de ROUEN;
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, un pièce de vie et un wc
Au 1er étage : une grande chambre , une salle de bains et deux bureaux en enfilade avec possibilité de créer une chambre parentales.
Au 2ème étage : deux chambres à aménager.
Vous profiterez également d'une cave, un garage et un jardin.
Travaux à prévoir !
Les + :
- Transports et écoles à proximité
- Proche du centre de ROUEN
- Secteur recherché
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 5596RD-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWTW9O
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 €Prix au m² : 2 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf

129 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
CaveCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 325518660
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