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Description

Découvrez sans plus tarder cette superbe maison nichée dans le prestigieux quartier de ROZERIEULLES, à proximité des autoroutes et des commerces.
Cette propriété de qualité, offrant une surface habitable de 129 m2, présente un vaste salon-séjour lumineux aux volumes généreux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC.
Vous serez charmé par ce bien qui comprend également un garage double et un terrain de 5,38 ares agrémenté d'une magnifique terrasse ensoleillée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier calme et résidentiel.
L'architecture élégante et raffinée ne manquera pas de vous séduire !
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier rapidement une visite de cette maison.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1553 - Réf Superimmo : ANVXX9KVD
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobiliereclauderizzon.fr/honoraires/honoraires-icr-location.pdf

129,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1999
Séjour de 36 m²2 salles de bain
2 wcJardin (438 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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