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Vente maison 336 000 €
129,25 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aubin-Celloville (76520)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: au sol
BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE

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Description

Venez découvrir ce pavillon en très bon état situé dans un quartier calme en bord de forêt comprenant :
- Au RDC : une vaste pièce de vie de 66m² avec poêle a pellet, une cuisine A/E, une chambre, salle d'eau et WC séparé
- Au 1er : palier, 2 chambres et un grand WC (poss. Salle de douche)
Sous-sol, 2 terrasses, volets roulant électrique
Les plus +++ :
- Vivable de plain-pied
- Beau terrain paysagé
- Proximité des écoles
- Aucun travaux à prévoir
- Au calme
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (0-603-453-151) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4508PA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWTMZP
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

129,25 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 906 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1987
Chauffage: au solCoin cuisine équipé
Séjour de 65 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Siren : 325518660
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