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Vente maison 599 500 €
129 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
129 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
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- 4 647 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE, Nathalie Le Berre, vous présente
cette maison de plain-pied, idéalement située entre les
2 centres villes dans une impasse au calme.
Cette maison offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec
plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée récente,
ainsi que cinq chambres lumineuses.
La première partie nuit comprend 4 chambres et une salle d'eau
avec douche italienne et double vasque et toilettes.
Une autre chambre indépendante avec salle d'eau attenante.
Une chaufferie - buanderie.
Un garage indépendant de 30 m² complète ce bien avec cave.
Une piscine couverte chauffée par aérothermie, plus un jacuzzi.
Terrain arboré et clôturé, avec 2 accès voitures.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Garantie protect +
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :369337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 369337LEB - Réf Superimmo : ANVXW7JY9
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| Prix de vente : 599 500 € | Prix au m² : 4 647 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 576 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163649.pdf
| 129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m² | 1 niveau |
| Piscine | Année de construction : 1994 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/03/2024.
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