Vente maison 595 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cannat (13760)

À acheter sur Saint-Cannat : Maison de 129m² sur un terrain de 2592m²
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 129m² sur une parcelle de 2592m², 3 chambres, dépendance.
Située sur le village dynamique de Saint-Cannat à 1200 mètres du centre-ville et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.
Vous apprécierez ce bel endroit arboré et verdoyant idéal pour de belle réunion familiale ou entre amis.
De plain-pied, la villa s'articule comme suit : une belle véranda de 23m² donnant sur une partie du jardin, ainsi que le coin piscine - un séjour de 32m² - une cuisine récente de 11m² avec accès à une grande terrasse de 27m² - 3 chambres de 11m², 11m² et 10,70m² - une salle de bain/douche de 6,50m² et deux toilettes avec lave-mains.
Une dépendance de 13,60m² sera un réel atout pour du locatif où bien pour recevoir.
Côté extérieur, un très beau jardin plat paysagé vous attends, une piscine traditionnelle sécurisée avec cuisine d'été sera à votre disposition.
Un chalet bois de 20m² idéal pour bricoler où pour du stockage et un cabanon de 20m² également complètent l'ensemble.
Un abri voiture ainsi que du parking extérieur s'ajoute à cette longue liste de prestations.
CONFORT : eau du canal de Provence - dépendance - arrosage - compteur électrique neuf - cuisine d’été.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
RARE À LA VENTE !

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 4 612 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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