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Vente maison 178 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-le-Thiboult (76116)

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  • 1 380 €/m²
Amandine DÉMARET - iad

Amandine DÉMARET - iad

257 avis
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Description

iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose : Charmante Maison de Campagne – Grand Terrain de plus de 2000m² Sans Vis-à-Vis
Amoureux de la campagne et du jardinage, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 30 minutes de Rouen et 5 minutes du charmant village de Ry, cette maison de 129m² vous offre un cadre paisible !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau séjour lumineux avec insert, exposé plein sud, qui inonde la maison de lumière tout au long de la journée. Les volumes généreux du rez-de-chaussée créent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. On y retrouve également une grande salle à manger attenante à la cuisine, un wc et une salle de bain.
Avec ses trois chambres en étage, cette maison saura accueillir toute votre famille ou vos invités.
Le grand terrain sans vis-à-vis de plus de 2000m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y développer vos projets de jardinage ou simplement profiter de l’espace. De plus, une parcelle de ce terrain est détachable et revendable, offrant un potentiel d’investissement intéressant.
Un grand atelier, une chaufferie ainsi qu'un grenier permettent un bel espace de rangements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Démaret EI (ID 15202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1599620 - Réf Superimmo : ANVXWNZ37
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 212 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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