Superimmo
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Vente maison 350 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Geniès-Bellevue (31180)

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  • 2 713 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
ERA Immobilier Bruguières

ERA Immobilier Bruguières

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Description

Vous cherchez une maison familiale au calme ?
Votre agence vous propose cette belle maison de près de 130 m² sur une parcelle de 640 m².
Située dans un quartier calme de Saint-Genies-Bellevue, cette maison vous offrira 4 chambres dont une à l'écart au rez-de-chaussée pouvant faire office d'espace parental avec salle d'eau et WC.
A l'étage, vous disposerez d'un beau séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine dinatoire avec un beau balcon avec vue dégagée et possibilité d'ouverture sur le séjour. A ce niveau, vous trouverez également 3 belles chambres avec parquet massif, WC et salle d'eau.
Pour profiter de l'extérieur été comme hiver, la maison vous propose également un espace véranda de près de 40 m².
Le jardin arboré, vous offrira de beaux moments de détente, notament autour de la piscine sans vis-à-vis. La piscine dispose d'un abri et d'une terrasse en béton désactivé récents.
Il n'y a plus qu'à venir visiter pour trouver votre futur nid !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1551__869713 - Réf Superimmo : ANVXWUOF8
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 331 450 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103767.pdf

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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ERA IMMOBILIER BRUGUIÈRES

Siren : 538296948 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 036 004
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