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17
Vente maison 390 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)
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- 3 023 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCUSIVITE !
A St Hilaire St Mesmin, Maison contemporaine de 2019 comprenant 129 m² avec 3 chambre(s) à vendre - 390 000 €
Venez découvrir cette maison récente de plain pieds avec un jardin de 700 m². (50 m² de grenier peuvent être aménagés, un plancher existe déja)
Jolie, confortable et rationnelle elle offre une belle pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte équipée/aménagée.
Baignée de lumière le jour, elle peut offrir la chaleur d'une cheminée à l'éthanol le soir!
Un couloir desservira une salle de bain/douche et des toilettes indépendants
Dans ce même couloir 3 chambres;
Chambre 1 : 12.57 m²
Chambre 2 : 13.57 m²
Une suite parentale avec douche et toilettes : 16.73 m²
Concernant les éxtérieurs : 2 terrasses à l'ouest (de 90 m²); un beau jardin engazonné paysagé de cerisiers et de tuyas (700 m²)
Dans son fonctionnement et son confort :
le chauffage est fourni par une pompe à chaleur qui alimente des splits reversibles pour la pièce principale et des radiateurs électriques dernière génération pour les chambres; un ballon thermodynamique chauffera l'eau. La consomation d'énergie annuelle s'élève à 1644 €
La taxe foncière est de 1800 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
La campagne proche de la ville ! n'hésitez pas à me contacter au 06 48 70 77 91 je serai ravie de vous la présenter; Cécile Guesdon Vennerie agent immobilier chez Royale Transactions à Orléans immatriculée au RSAC 2023AC00111
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 749801036-12 - Réf Superimmo : ANVXW4SQQ
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 3 023 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions
| 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Garage |
| Année de construction : 2019 | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  48 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/09/2020.
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