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Description

Seulement dix minutes de Romans et à proximité des commerces, 4 chambres, deux salles d'eau, une terrasse au sud, l'autre au nord, garage et calme.
Idéalement située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et d'une surface de 129 m², elle offre un cadre de vie confortable et moderne avec des prestations de qualité.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. La grande pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière est parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également de deux terrasses, l'une au sud et l'autre au nord, pour savourer chaque moment de la journée.
Le tout sur une parcelle ingénieusement aménagée avec un terrain de pétanque et un garage. Ne tardez pas à venir visiter cette maison où confort et élégance s'allient à la perfection !
Référence agence : 4667

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IXNE-OJG-RZ9 - Réf Superimmo : ANVXWZIR1
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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