Vente maison 402 800 €

129 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maime-de-Péreyrol (24380)

Saint-Maime-De-Péreyrol - Proche de la ville de Vergt ou de Fouleix. ( 28 km de Périgueux centre)
Sur les hauteurs d'une vallée, nichée au cœur d'un hameau plein de charme, détenant 1.27 hectares de terrain plat,
Découvrez cet ensemble immobilier du 16ième siècle, agrandie en 1840.
La maison de Maître comporte en rez-de-chaussée une cuisine, un salon de 18 m², deux chambres de 13 m² et 24 m² , une salle de bains et des toilettes.
A l'étage un grand dégagement, une magnifique chambre avec un sol en pisé original et un évier ancien taillé en pierre dans le mur , une autre chambre et une pièce de rangement et l'accès à un grenier total.
Elle possède des radiateurs modernes électriques/ thermostat / pompe à chaleur / chauffage au bois.
Elle va demander des travaux de rénovation mais quel potentiel !!
Deux grandes étables/granges attenante (d'environ 67 m2 et 83 m²) pourront vous donner de l'espace de vie en plus.
Ruine attenante derrière la plus grande grange environ 60m2
Ruine attenante de la petite dépendance (grange et four en pierre) environ
25 à 30 m2.
Ancien puits avec toiture en lauze
Le tout se trouve à six minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à 10 minutes du bien. L'autoroute A89 est accessible à 16 km. Il y a une boulangerie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 9799

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	330 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2019.

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