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Vente maison 400 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bayeux (14400)

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  • 3 101 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Ludovic THOQUENNE - iad

Ludovic THOQUENNE - iad

38 avis
06 78 50 75 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic THOQUENNE (06 78 50 75 53) vous propose : CHARME ET AUTHENTICITÉ - MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE A SAINT MARTIN DES ENTREES !
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 5 pièces principales. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de cachet !
- Composition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec escalier en pierre
- Cuisine séparée
- Salle à manger lumineuse
- Salon chaleureux
- WC indépendant
1er étage :
- 2 chambres spacieuses
- Bureau polyvalent
- 2 salles d'eau dont une avec WC
3ème niveau :
- Palier
- 2 chambres mansardées
Extérieur :
- Terrain arboré clos de murs en pierre
- Garage
- Chaufferie
- Buanderie
- Cuisine d'été pour vos repas estivaux
- Atelier pour vos loisirs
- Espace jeu avec terrain de boules
Points forts :
- Charme authentique de la pierre et du parquet
- Agencement fonctionnel sur 3 niveaux
- Nombreuses dépendances
- Extérieur aménagé et arboré
- Parfait équilibre entre espace de vie et intimité
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'une maison en pierre à des espaces extérieurs conviviaux. Idéale pour les amateurs d'authenticité et les familles en quête d'espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic THOQUENNE EI (ID 49433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565872 - Réf Superimmo : ANVXW7I9L
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 3 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 426 m²1 Garage
Année de construction : 1824Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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