Vente maison 231 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maurice-la-Clouère (86160)

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1 791 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Mickaël Chaumont - iad

5 avis

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Description

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Charmante Maison Traditionnelle construite en 1979 de 130 m² avec 3 Chambres et Bureau - Saint-Maurice-la-Clouère idéalement placée sur les hauteurs du bourg dans un secteur calme. 5 min des commerces et des écoles. 30 min de Poitiers.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Maurice-la-Clouère, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la salle à manger de 21 m², un couloir desservant 3 chambres de 9 à 14 m², une salle d’eau fraichement rénovée en décembre 2021, un salon de 24 m² et un bureau de 13 m² idéal pour le télétravail avec la connexion à la fibre-optique.
Le sous-sol est composé du garage d’une surface de 50 m² et de la buanderie de 16 m². Menuiserie également en double vitrage.
A l’extérieur on retrouve une grande terrasse de 53 m² avec barbecue et son jardin arboré. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Raccordement au tout-à-l’égout.
En résumé, cette maison traditionnelle à Saint-Maurice-la-Clouère est une véritable perle rare, alliant charme et confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mickaël Chaumont - EI(ID 86286) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1617566 - Réf Superimmo : ANVXWVGSK

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 742 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 865 € / an

Maximum : 2 523 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Siren : 499 801 5 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 004 567

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