Vente maison 450 000 €

129,62 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-en-Chablais (74500)

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3 472 €/m²

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains

75 avis

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Description

Dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Chablais, pour les amoureux de la nature avec vue sur la vallée et du plateau de Gavot, venez découvrir cette maison de 130m2 contemporaine et individuelle de type ossature bois, construite en 2020 avec garanties décennales (réglementation RT 2012), sise sur une parcelle de 918m2.
Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et donnant sur une terrasse exposée sud-est, une chambre avec douche, WC séparé et buanderie puis à l'étage de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un second WC et d'un dégagement.
Un T2 bis en duplex complète ce bien avec espace cuisine/ salon, WC séparé et à l'étage une chambre, un bureau et une salle d'eau. Idéal pour rentabiliser l'achat et faire de location saisonnière ou à l'année grâce à son entrée indépendante, ou pour accueillir vos proches.
Chauffage au gaz + pompe à chaleur + cuve récupération eau de pluie.
À découvrir d'urgence, avec l'agence Poirier Immobilier Evian.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 115/20 - Réf Superimmo : ANVXX9TER

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

129,62 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 918 m²	Année de construction : 2020
Séjour de 31 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

93 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2018.

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POIRIER IMMOBILIER - EVIAN-LES-BAINS

Siren : 885231753

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