Vente maison 218 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sever-de-Rustan (65140)

iad France - Line Bouaksa (06 63 06 26 80) vous propose : A la recherche d'une maison spacieuse et élegamment renovée ?
Ne cherchez plus ! Avec un style unique, des accents en bois de cedre et de peuplier dans les 2 chambres , une cuisine ouverte sur un grand espace salon, un chauffage au sol mais aussi 2 pièces restantes a renovées pour agrandir l'espace. A l'exterieur une dépendance qui fait office de garage fait face à la maison separées par une cour. Mitoyenne à la maison, se trouve une ruine de 150 m2 environ qui peut etre renovée en vue d'un projet locatif. Si vous etes uniquement interressé par la ruine elle peut etre vendue à part. Si vous etes interessé que par la maison alors la ruine sur proposition du propriétaire pourra etre détruite ce qui laisserait un très bel espace vert
Située dans un joli village historique et culturel
Cette propriété repond à tous vos besoins !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Bouaksa EI (ID 71083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 449695717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 1 690 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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LINE BOUAKSA - IAD

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