Vente maison 945 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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7 326 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

FC AGENCE SANARY

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Description

Située dans un lotissement fermé et sécurisé, au calme absolu et à seulement 15 minutes à pied de la plage Dorée, découvrez cette maison d'une superficie habitable de 174 m2 dont 129 m2 en carrez sur un terrain paysager et arboré aux essences méditerranéennes de 432 m2, avec piscine et pool house.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 60 m2 agrémentée d'une cheminée ouverte sur une terrasse exposée sud de 30 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire complète ce niveau.
En rez-de jardin, vous trouverez une suite parentale de 42 m2 comprenant, un dressing, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant.
Cette maison est le lieu idéal pour profiter du cadre enchanteur de la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : MHVMAX1238 - Réf Superimmo : ANVXX3J4G

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 7 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 306 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989