Vente maison 359 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Bruno Colella (07 78 11 22 39) vous propose : Cette magnifique maison traditionnelle avec un charme indéniable est une véritable perle rare à Savigny-sur-Orge. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
D'une surface généreuse de 129m² répartis sur deux étages, cette maison traditionnelle a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne . Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme avec un palier spacieux et un dressing astucieusement aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux avec une cheminée authentique, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain et un WC complètent cet étage pour un maximum de praticité.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres offrant des espaces de vie intimes et cosy, idéaux pour se reposer et se ressourcer. L'ensemble de la maison est décoré avec goût et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures.
Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en plein air sur la terrasse ensoleillée. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et un espace de stationnement sont mis à votre disposition.
Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort de vie optimal. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité dans cette maison pleine de charme.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle rénovée avec soin à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella EI (ID 27936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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BRUNO COLELLA - IAD

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