Vente maison 504 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Sorède (66690)

Baisse de Prix à SOREDE pour cette Superbe villa, nichée au cœur des Albères.
Cette villa T5 de 2022 de plain-pied d’environ 130m² (avec un grand garage), est idéale si vous êtes en quête de confort et de style. A l’abris des regard elle est située dans un environnement privilégié et proche du centre du village et au calme .
Dès votre arrivée vous serez sous son charme, car cette maison est unique.
Ultra moderne elle est composée d’une grande et lumineuse pièce de vie d’environ 60 m² offrant une vue des plus agréable sur l’extérieur et la piscine (type Balinaise)pour des moments de détente inoubliables.
Un cellier attenant est des plus appréciés comme son grand garage avec porte automatique .
Le coin nuit possède trois chambres, dont une belle suite parentale équipée d’une grande douche italienne et de dressing.
Enfin une salle de bain moderne avec baignoire et meuble vasque finiront par vous combler
Située dans un village recherché où la nature vous charmera elle reste proche de la ville et des plages sur la route de L’Espagne.
Cette maison allie élégance contemporaine et fonctionnalité, pour un quotidien des plus agréables.
Une opportunité unique à ce prix à ne pas manquer!
Capi plus:RT2012 ,climatisation réversible gainable, baie vitrée à galandage , volets roulants électriques, garage avec ouverture centralisée, grande allée pouvant accueillir camping car ou plusieurs véhicules, piscine maçonnée, grande terrasse… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856140)

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Prix de vente : 504 000 €

Prix au m² : 3 907 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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CHRISTINE CASTANY - CAPIFRANCE

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