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Vente maison 223 400 €
129 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Soulaire-et-Bourg (49460)

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  • 1 732 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
L'Adresse De Montreuil Juigné

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Description

A vendre, sur la commune de Soulaire-et-Bourg, une maison ancienne à rafraîchir à votre guise. Elle comprend un salon chaleureux grâce à son insert donnant sur une véranda, plein sud avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres dont 1 avec une mezzanine ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez d'un joli jardin de plus de 7000m² comprenant des arbres fruitiers et une piscine à réhabiliter. Dans un environnement calme et à l'abri des regard, maison ancienne avec travaux, située à 20 mn d'Angers. REF : 34533 / DPE : F Honoraires à charge acquéreur. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 34533 - Réf Superimmo : ANVXX8KWT
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Caractérisques
Prix de vente : 223 400 €Prix au m² : 1 732 € / m²
Taxe foncière : 1 354 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72508.pdf

129 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 029 m²Plain-pied
Piscine2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 600 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 480628593
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