Vente maison 366 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sulniac (56250)

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2 837 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Kerdat Anthony - Dr House Immo

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Description

A 15 minutes de Vannes, 20 km des plages et du Golfe du Morbihan. Venez découvrir cette belle néo-bretonne d'environ 130 m2 habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussé : d'un salon-séjour lumineux avec un insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier isolé qui offre la possibilité d'en faire une chambre.
Une pompe à chaleur récente et une isolation des combles permettent d'avoir un bon confort thermique.
Les plus:
-Un sous-sol complet divisé en trois parties: garage, buanderie et cave.
- Un très grand terrain de 1900 m2 arboré et clos. Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 76980DHI2265 - Réf Superimmo : ANVXWH0E9

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 2 837 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 902 m²	3 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1980	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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