Vente maison 349 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sulniac (56250)

A 15 minutes de Vannes, 20 km des plages et du Golfe du Morbihan. Venez découvrir cette belle néo-bretonne d'environ 130 m2 habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussé : d'un salon-séjour lumineux avec un insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier isolé qui offre la possibilité d'en faire une chambre.
Une pompe à chaleur récente et une isolation des combles permettent d'avoir un bon confort thermique.
Les plus:
-Un sous-sol complet divisé en trois parties: garage, buanderie et cave.
- Un très grand terrain de 1900 m2 arboré et clos. Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 705 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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KERDAT ANTHONY - DR HOUSE-IMMO

Siren : 880360151

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