Vente maison 156 000 €

129 m²

10 pièces 10 p

Tavaux-et-Pontséricourt (02250)

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1 209 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Clotilde Leturque - iad

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Description

iad France - Clotilde Leturque vous propose: Découvrez ce charmant pavillon situé à Tavaux-et-Pontséricourt, offrant une surface habitable de 129 m² et construit en 2002 dans un environnement calme. Cette maison individuelle de confort plain-pied présente un excellent état général. Une extension a été construite en 2016 par un artisanlocal de renom..
Le pavillon se compose au rez de chaussée d'un salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine équipée ouverte, accés véranda et terrasse, un couloir permet d'accéder au coin nuit et ses 2 chambres ainsi qu'à une salle de bain avec douche à l’italienne, un cellier buanderie, 2 wc, un bureau et une pièce idéale pour une activité de travailleur indépendant avec un accés extérieur direct.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres.
L'environnement extérieur du pavillon est tout aussi attrayant, avec un jardin bien entretenu et clos avec une dépendance.
Ce pavillon ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à emménager rapidement dans un nouvel environnement paisible.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Clotilde Leturque - EI(ID 92115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 983552571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 1616922 - Réf Superimmo : ANVXWUTVX

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 10 pièces - ter. 860 m²	Année de construction : 2002
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2021.

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