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Description

Situé à 20 mn de Chartres et de Dreux, proche de TREMBLAY LES VILLAGES et de la RN 154, dans un village paisible avec un accès en voiture à 5 mn des commerces. Ramassage scolaire sur place.
Maison traditionnelle de 1980 offrant un beau volume de 130 m² habitable.
Une cuisine aménagée équipée de 9 m².
Un salon de 18 m² avec sa cheminée insert, et son coin repas à proximité de 10 m² soit une surface de 28 m². La pièce est traversante et elle bénéficie d'une luminosité généreuse dans la pièce. Un accès se fait directement sur sa terrasse couverte. Exposition Est/ouest.
2 chambres au rez-de-chaussée de 10 m² et 15 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, 3 chambres dont une très grande de 30 m² pouvant être divisée en 2 chambres. Une salle d'eau et toilettes.
Un sous-sol total de 75 m² avec stationnement pour un véhicule avec porte de garage motorisée.
Cette maison est implantée sur son terrain clos sans vis à vis de 1720 m². Le terrain est arboré et paysager. Un chalet en bois agrémente le jardin.
La maison est reliée au tout à l'égoût.
Les fenêtres et vélux de l'étage sont récents équipées de volets roulants motorisés.
TRES BEAU POTENTIEL -IDEALE POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 564501 )
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Publiée le 12/06/2024 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 830035042736 - Réf Superimmo : ANVXW0ROI
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 628 € / m²
Taxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 720 m²
3 niveauxGarage
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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Historique des prix
26 novembre 2024

Baisse de 5,2%

210 000 €
12 juin 2024
221 550 €
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