Vente maison 399 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

Idéalement située, à 5mn à pied des supermarchés et des écoles et à seulement 10 min à pied du centre de Vaison-la-Romaine, avec ses boutiques, bars et restaurants, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette belle maison de 2008 aux prestations soignées, sa vue sur le Mont-Ventoux et son jardin magnifiquement arboré. Dans un quartier résidentiel paisible, la maison vous enchantera grâce à sa qualité de construction (Mas Provence) et son jardin idyllique qui vous assurera votre cocon de vie préservé du vis à vis. Ce jardin propose un espace de verdure arboré, une terrasse couverte par une jolie tonnelle et ombragée par la superbe vigne vierge ainsi qu'un espace intimiste doté d'un spa qui vous permettra de vous relaxer avec quiétude. A l'intérieur, le hall d'entrée se compose d'un vestiaire et d'un WC individuel. Vous découvrirez alors un spacieux espace de vie de 55 m² composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Ce bel espace vous offre un double accès au jardin. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie vous octroiera un espace de stockage appréciable. Le garage de 21 m² communique avec ce cellier. A l'étage, le palier dessert 4 chambres allant de 11 à 13.70 m². Salle-de-bain et WC individuel complètent la surface habitable de cette maison. Prestations : maison de 2008 par Mas Provence, double vitrage PVC, volets bois, poêle à bois, radiateurs électriques. Grâce à son emplacement de premier ordre (proximité immédiate des écoles, des supermarchés, pharmacie et à 10mn à pied du centre ville), à ses superbes extérieurs, à sa qualité de construction (constructeur renommé), cette maison familiale n'attend que vous. Nicolas GUIGUES : O6.09.24.01.39/ O4.90.41.06.17 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 093 € / m²
Taxe foncière : 1 590 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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